Без технического обследования здания никак не обойтись

Заказывая техническое обследование зданий и сооружений, их строительных конструкций, никак не обойтись и без обмерных работ. Последние осуществляют при детальном (так называемом, инструментальном) обследовании. Обмерные работы позволяют определить (уточнить) фактические размеры здания, сооружения, внутреннего помещения, строительной конструкции.

Таким образом, удастся определить соответствие геометрических параметров конкретному проекту, либо же отклонения от него. Поэтому, при реконструкции, либо капитальном ремонте строений, помещений, дабы пользоваться точными чертежами, необходимо обязательно провести обмерные работы.

Без обмера не удастся качественно достроить также «замороженные», недостроенные объекты. Ведь здесь нужно понять, какую часть проекта уже выполнили, и насколько надежно. Опытные специалисты смогут выполнить и поэтажные планы.

В них будет занесена, в частности, информация о: плановом положении несущих стен, колонн или пилонов, а также межкомнатных перегородок, оконных, дверных проемов, лифтовых шахт, лестниц, технологических отверстий и т.п.; габаритных размерах вышеперечисленных конструкций, также размерах, показывающих их взаимное расположение. Вся эта и другая важная информация будет в чертежах, выполненных соответственно нормам ЕСКД.

Специалисты проведут предварительное или детальное обследование конструкций здания. Предварительное обследование представляет собой анализ существующей документации, тщательный осмотр строения. Здесь особое внимание уделяется, в частности: сбору информации о местоположении объекта (климатические, природно-геологические, сейсмичные особенности и т.п.); общим сведениям о сооружении, времени строительства, срокам эксплуатации и многим другим важным деталям.

На основе данного анализа выявляются причины дефектов, исследуются тепло-влажностный, аэрационный режимы чердаков, подвалов; устанавливается качество содержания фасада, перекрытий.

Техническое обследование позволяет подробно изучить архитектурно-планировочное и объемное решения, конструкцию и инженерное оборудование здания. В результате, заказчику предоставляется разработанное техническое заключение об стратегии ремонта, восстановления несущей способности тех или иных поврежденных конструкций. Также определяются мероприятия, которые смогут обеспечить безопасную эксплуатацию сооружения в будущем.